Обеденный клуб

Нижний Новгород
ул. Алексеевская, 10/16
(вход с ул. Октябрьской)


+7 (831) 296 55 72


Главная Новости

Проектирование строительства

Опубликовано: 20.08.2022

 

Архитектурные проекты гостиниц c рестораном: особенности

В архитектурном проектировании гостиниц много нюансов, поэтому при расчете сметы строительства нужно учитывать, сколько это будет стоить:

  • Приобретение земли под строительство;
  • коммунальные платежи и другие обязательные платежи;
  • Проектирование и строительство служебной гостиницы;
  • стоимость строительства гостиницы;
  • стоимость мебели, в том числе предметов домашнего обихода, бытовой техники;
  • Я, конечно же, плачу персоналу отеля.

Однако, прежде чем строить гостиницу, важно проанализировать, насколько она будет перспективной, востребованы ли гости в том или ином населенном пункте, будут ли аналогичные гостиницы конкурировать по качеству обслуживания и ценовой конкуренции, и, наконец, объем инвестиций в строительстве будут возмещены и ли владелец гостиничного комплекса или перспективы мини-гостиницы в плане стабильного дохода.
этапы проектирования
Проектирование гостиничных комплексов и отелей не обходится без определенных последовательных этапов:

  • На первом этапе проводится изучение спроса и предложения, а также назначения гостиницы, определение ее размера;
  • архитектурный проект отеля;
  • проект внутренних и внешних инженерных коммуникаций и сетей;
  • координация проекта в кейсах.

Разработка технического задания

Одним из важнейших моментов архитектурного проектирования отеля является техническое задание, которое формируется на начальном этапе разработки проекта.

В документе указывается информация, какой будет гостиница или гостиничный комплекс, т.е. уровень предоставляемых ими услуг.
Техническое задание
Необходимо указать техническое задание:

  • описание гостиничного комплекса/категории гостиницы, на этажах которой планируется застройка многоэтажным гостиничным комплексом или базой отдыха с отдельными одноэтажными корпусами, гостиницей/гостиницей;
  • Техническое задание включает предполагаемое количество гостей, туристов, а также количество планируемых номеров, перечень необходимых услуг, которые будут оказаны гостиницей;
  • Особенности ландшафта, расположение гостиничного комплекса/отеля.
  • характеристики дополнительных проектных решений и другая подобная информация.

В дизайне гостиничного комплекса особое внимание следует уделить прилегающей территории объекта. Красивая, функционально обставленная территория — половина дохода отеля.

Помните, что гостиничный комплекс соответствует техническим и противопожарным нормам. Специалисты должны быть проинформированы о разработке проекта ресторана https://service-delo.ru/uslugi/proekt-restorana/, всех последних изменениях в законодательстве, связанных со строительством таких объектов.

Строительство гостиниц с учетом нюансов гостиниц

Развитие индустрии туризма, туризма является характерной чертой экономически развитого общества. Развитие и совершенствование туризма всегда сопровождается строительством гостиниц, гостиничных комплексов и небольших отелей.

Эксперты туристического рынка определили три основных туристических направления:

  • деловой туризм;
  • окружающая среда;
  • достопримечательности.

Выбор одного из них в качестве приоритетного определяет не только расположение отеля, но и его архитектурные особенности, внутреннюю планировку, конфигурацию здания и будущие цены на гостиничный комплекс/услуги отеля, исходя из всех вышеперечисленных нюансов.< /p>

Поэтому важно определить четкую концепцию в начале архитектурного проекта отеля, а также проанализировать сопутствующие факторы:

  • Особенности окружающего ландшафта;
  • климатические особенности региона;
  • наличие и развитость транспортных и инженерных коммуникаций, инфраструктуры;
  • Функциональные особенности объекта.

 

Особенности проектирования и строительства гостиницы «Деловой туризм»

Деловой туризм связан с деловыми мероприятиями - конференциями, встречами, семинарами, учениями, симпозиумами, в первую очередь с тем, что "работает" в мегаполисе.

С другой стороны, в крупных городах с наличием конференц-зала к строительству гостиниц, номеров и помещений для проведения деловых мероприятий предъявляются дополнительные требования – скорость строительства и сроки окупаемости. В таких случаях у Инсайт нет конкурентов по скорости возведения и снижению себестоимости строительства при использовании передовых технологий при возведении зданий.

Опытные, квалифицированные специалисты проектируют гостиницу или гостиничный комплекс с учетом расположения объекта, а также спектра предоставляемых услуг. В нем есть удобный конференц-зал, удобные уголки для приватных бесед, переговорные комнаты, уютные бары и рестораны.

Особенности проектирования и строительства гостиниц по направлению «Экотуризм»

В последнее время развивается и становится популярным экотуризм, а это означает увеличение спроса на небольшие отели, расположенные в тихих районах с красивыми видами, вдали от скопления крупных городов, экологических зон у рек и водоемов.

Это следует учитывать, планируя дома отдыха, небольшие гостиницы, базы отдыха.

При строительстве таких объектов строители используют экологически чистые материалы для строительства и отделки.

Рост популярности каравана сказывается и на строительстве его туристических объектов – проектируются и строятся мотели, где у путешественников есть прекрасная возможность отдохнуть, а не только переночевать в дороге.

Любую задачу, даже самую сложную, вопросы, связанные со строительством мини-отелей в экоиндустрии, компания «Инсайт» решит эффективно, в чем убедились сотни потребителей. Звоните, чтобы заказать проект, указанный в разделе "Контакты".

Планирование и строительство гостиницы или гостиничного комплекса, небольшой гостиницы или мотеля требует индивидуального и дизайнерского подхода к каждому проекту в оформлении помещений. При планировке специалисты учитывают не только функциональное расположение комнат, но и подсобных помещений, коридоров, холлов. Проект гостиницы подготовлен с учетом двух основных требований:

  • потребности и желания гостей отеля;
  • гостиницы.

Чем он отличается от конкурентов?

Строительство и ремонт небольших гостиниц обходятся дешевле, чем крупных гостиничных комплексов, и они позволяют "зарабатывать деньги". Эксперты гостиничного рынка и эксперты в области эффективности продаж волков советуют отелям вести бизнес вне привычных рамок:

  • Проявите творческий подход, найдите индивидуальные решения и заставьте их работать, даже если этого еще никто не сделал;
  • Наполнить отель, развлекая гостей собственными идеями и веселыми фишками;
  • Так создавайте систему работы вашего ребенка, чтобы все проходило без присутствия владельца часов, но не забывайте о периодическом контроле;
  • Помните! Стандартные движения и типовые решения в работе малых отелей - это ничего хорошего для созидания и процветания, только однообразие, схожесть с такими же серыми красками, скучная, бескомпромиссная гостиница, и как следствие - не высокая прибыль, а то и ее отсутствие. Избегайте шаблонов, в том числе и в дизайне отеля - это хорошо воспринимается сотрудниками и влияет на клиентов, плюс доходы, наоборот, их увеличивают.

     

    10 номеров с небольшими отелями

    Небольших гостиниц меньше 10 - не только компактных, но и исправных. В некоторых отелях нет отдельного туалета или душевой в каждом номере, эти удобства могут быть размещены в блоке и могут использоваться сразу несколькими пользователями.

    Нет просторных залов, уменьшено пространство для регистрации гостей - все дело в экономии места.

    Бывают, конечно, гостиницы с душевыми и санузлами в каждом номере, при проектировании таких помещений специалисты детально продумывают расположение инженерных коммуникаций, потому что они:

  • не должен быть большим и занимать много места, поэтому отображаются два отдельных лифта;
  • Дизайнеры должны думать о них таким образом, чтобы они позволяли отделять хотя бы несколько разделов.

10 номеров с современными гостиничными проектами, оформленными как обычные дома, но с широкой системой номеров. Такие проекты очень рентабельны для заказчиков, при этом экономя пространство. В результате получается гостиница, где гости собираются утром на чай или кофе, обедают, а вечером разговаривают.

Отели с номерами 20 - 50 номера

Дизайн подключенных гостиниц на 20 или 50 номеров, хозяева поймут, потребуются помощники для обслуживания номеров, они уже не могут стоять.

Поэтому необходимо рассмотреть проект отеля:

  • комната для персонала;
  • раздевалка и личная кладовая;
  • место, где сотрудники едят.

20-50 номеров в гостиничных комплексах созданы без жилых комнат:

  • склад;
  • прачечная;
  • офисное помещение;
  • гладить.

Как правило, подсобные помещения располагаются в подвале или погребе.

Обычно на первом этаже находится ресторан или кафе.

Сотрудники

Сколько человек надо нанять, 20-50 человек могли бы обслуживать гостей в гостинице, могли бы работать медленно и нормально.

Знатоки говорят, что в отелях с большим количеством номеров без него не обойтись:

  • менеджер;
  • охранники (2-3);
  • администраторы, размещение клиентов, бронирование и продажа залов, расчеты с клиентами;
  • горничные, в обязанности которых входят прачечные и офисы;
  • технический персонал (электрики, сантехники, уборщики - это те люди, которые поддерживают гостиницу и коммуникации в исправном состоянии, ремонт и уборку помещений).

Опыт европейских стран показывает, что в небольших отелях он выступает в роли менеджера, администратора, а часто и техника, а сотрудник является членом семьи владельца.

Основные принципы дизайна отеля

· Типовой проект

Обычно типовой проект, длинный коридор и комнаты. Типовые проекты распространены и популярны во всем мире.

Почему такая популярность и уважение? Во-первых, такая планировка комнат значительно экономит место, а во-вторых, она удобна и для будущих гостей, и для персонала.

Дизайн отеля с террасами

Небольшие двухэтажные гостиницы проектируются и строятся с просторными террасами первого и второго уровней.

Терраса - звучит, конечно, красиво, но в таких маленьких гостиницах они могут выполнять обычную функцию, только открытый коридор. Большинство таких проектов не имеют ресторанов или кафе в небольших отелях с террасами, однако для этого характерно наличие отдельного административного здания с небольшим магазином рядом с гостиничным комплексом.

Люкс: что предложить в плане проекта

Создавая проекты гостиниц, будущих отелей или небольших отелей, просите архитекторов предоставить несколько номеров для vip-клиентов - класса «Люкс».

Как обычно, люкс находится отдельно от других комнат, если позволяет площадь, на отдельном этаже. Оформление люксов в люксах осуществляется не за общим столом, а за отдельной стойкой администратора, где люксы расположены близко к одному этажу. обычно клиенты люксов, отель и его персонал заботятся о своей безопасности.

Однако, учитывая размер учетной записи номера VIP-класса, в небольшой гостинице их может поместиться двое-трое.

На начальных этапах проектирования размещения/бронирования номеров VIP-класса собственники часто требуют отдельный вход прямо с парковки. Это место удобно для знаменитостей, которые хотят жить своей личной жизнью.

Если это невозможно, будет создан индивидуальный лифт, спроектированный отелем.

отель с пентхаусом

Проекты отелей с мансардой на мансарде - редко, не только потому, что гостиница находится на верхнем этаже пентхауса - человек очень богатый цифрами, планируется проведение торжеств и банкетов, где высокий уровень обслуживания,удобство и конфиденциальность для посетителей.

 

Учитывая специфику пентхауса, еще на этапе создания проекта гостиничного комплекса тщательно продумывалась правильная организация доступа элитного количества посетителей. Должен быть один грузовой и один пассажирский лифт.

 

 

Венецкая Гренада Эдуардовна Венецкая Гренада Эдуардовна



Абиджан Фастрицкий, Истра
18.09.2022 в 14:28
Определение технологического проекта не меняется. Независимо от характера бизнеса или выбранной отрасли, технологическим проектом будем называть документ, представляющий собой подробное отражение планировки помещений, технологических устройств и мебели, находящихся в нем. В зависимости от типа бизнеса к нам могут применяться некоторые другие отраслевые правила. Однако именно санитарно-эпидемиологические нормы и требования технического чертежа едины для всех.

Все комментарии
Мастер-классы для детей
Детский мастер-класс – это всегда праздник, сопряженный с радостью познания и творческого самовыражения! Обучение, проходящее в игровой форме, как нельзя лучше отвечает потребностям детей разных возрастов

Сценарий вечеринки в стиле мафии Чикаго, конкурсы, костюмы, фото
Ретро всегда в моде, не только в одежде, но и в стилистике тематических праздников: вечеринка а-ля мафия понравится гостям любого возраста и статуса. Чтобы организовать такой необычный праздник, нужно

Сценарий весеннего утренника в старшей группе детского сада.
8марта Конфетное дерево. Дети, входят в зал под веселую музыку, встают полукругом. Вед:  Вот опять наступила весна, снова праздник она принесла.        Праздник радостный, светлый и нежный,  праздник

Что нужно брать детям в лагерь
В пионерском лагере вожатый помогает детям разобраться с их вещами. И удивляется, замечая у одного мальчика зонтик. - Зачем тебе зонтик в лагере? - Скажите, у вас когда-нибудь была

Годовщины свадеб и их названия по годам (юбилеи свадеб)
1 Ситцевая свадьба — 1 год Существует много годовщин свадьбы. И один из них – ситцевая свадьба. Ситцевой свадьбой считается год жизни в браке. Такую годовщину называют еще ватной или марлевой свадьбой.

Свадьба дома. Сценарий
Подробности Опубликовано 21.02.2017 13:44 На чем же остановиться? К чьему мнению прислушаться? Что решить для себя? Что учесть и, как подойти к организации свадьбы дома, чтобы она не вылилась в

Вечеринка в гавайском стиле - оформление, костюмы для женщин и мужчин, музыка
Лето, море, острова, безудержная радость и бьющее через край жизнелюбие – вот с чем ассоциируются намерения устроить вечеринку, тематикой которой будут Гавайи. Это повод отрешиться от забот и реалий современного

Веселый сценарий новогоднего утренника в младшей группе ДОУ
Новогодние утренники в детском саду – это не только традиция, но и прекрасный способ провести с детьми множество интересных игр. Ведь малыши учатся только в процессе игры. Цель утренника под названием

Речь на последний звонок от выпускников и родителей 9 и 11 классов, классного руководителя, директора и администрации школы
Последний звонок — необыкновенный праздник, ведущий за собой и радость, и грусть одновременно. В самый разгар мероприятия на душе становится печально оттого что выпускники 9 и 11 классов навсегда прощаются

Русские свадебные обряды
О свадьбах языческой Руси известно крайне мало. По мнению русского историка Н.М. Карамзина, древние славяне обычно покупали себе жен и как такового свадебного обряда не знали. От невесты требовалось


© 2010 ООО «ИнтерКоммерц»
Интернет компания
"ОптимизациЯ"

Создание
интернет проектов
 
Работает на Amiro.CMS
rss